Interessi mutuo detraibili solo dal proprietario

Vediamo oggi un caso relativo agli interessi su mutuo per acquisto prima casa e le condizioni per la sua detraibilità.

CASO

Si vuole acquistare una casa e intestarla alla moglie, fiscalmente a carico del marito. Il mutuo però sarà cointestato. Può il marito detrarre l'interessi per intero?

NORMATIVA

Il beneficio fiscale relativo alle detrazioni degli interessi passivi sul mutuo contratto per l'acquisto prima casa spetta a due condizioni che devono sussistere contemporaneamente:
- titolarità del mutuo
- titolarità della proprietà (anche di una quota parte) dell'unità abitativa.

CONCLUSIONE

Pertanto, soltanto la moglie potrà conseguire la detrazione del 19% su un importo non superiore a 2.000 euro degli interessi passivi rimasti a suo carico.