Lavori su parti comuni

Nell'articolo di oggi vediamo quale regola viene prevista per la quota detraibile sulle spese di lavori di ristrutturazioni su parti comuni di una palazzina.

CASO

In una palazzina di tre piani, possiedo 1/3 del pianterreno, 100% del primo piano, 50% del secondo. Sostengo tutte le spese delle parti comuni. Posso detrarre tutte le spese?

NORMATIVA

La detrazione per gli interventi sulle parti comuni compete al comproprietario solo nei limiti della propria quota di proprietà.

CONCLUSIONE

Quindi, anche se uno si accolla l'intera spesa, il limite massimo detraibile è quello derivante dalla tabella millesimale.