Interessi detraibili: caso surroga mutuo

Dopo aver trattato in passato della detrazione degli interessi su mutuo (vedi parte 1 e parte 2), vediamo il caso in cui abbiamo una surroga del contratto di mutuo, come ci si deve comportare e quanto è possibile detrarre.

CASO

Per l'acquisto della prima casa, nel 2002 viene stipulato un contratto di mutuo di 15 anni. Nel 2006 è stata fatta la "surroga", estendendo la durata a 20 anni. E' possibile continuare a inserire gli interessi passivi per tutta la durata del rimanente periodo del mutuo (ovvero vino al 2026)?

NORMATIVA

Con la "surroga" viene estinto il contratto di finanziamento in corso, utilizzando una somma presa a mutuo da un'altra banca.

RISPOSTA

Viene conservato il beneficio fiscale della detrazione degli interessi, che però va commisurata a un importo non superiore a quello che risulterebbe in riferimento alla quota residua del capitale del mutuo estinto.