Vendita auto regime forfettario: no fattura

Oggi vediamo un caso molto particolare che riguarda la vendita dell'auto.

CASO

Un soggetto in regime forfettario vende la sua auto; deve emettere fattura o ricevuta fuori campo?

NORMATIVA

La vendita dell'autovettura non determina alcun obbligo di emissione della fattura, essendo l'operazione irrilevante ai fini Iva, poichè nel regime forfettario non è previsto l'esercizio della rivalsa.

CONCLUSIONE

Eventuali plusvalenze non hanno alcun rilievo fiscale, anche se riferite a beni acquistati negli anni che hanno preceduto l'adozione del forfait. Pertanto, un'eventuale ricevuta rilasciata al cliente menzionerà l'esclusione da Iva, riportando soltanto il prezzo di vendita.

Bonus verde:precisazioni di Telefisco

Ripercorriamo in questo articolo la normativa riguardante il nuovo Bonus verde.

NORMATIVA

La Legge di Bilancio 2018 ha introdotto il bonus verde, che prevede una detrazione del 36% sulle spese sostenute nel 2018 per interventi di sistemazione a verde. La detrazione spetta a chi possiede o detiene l'immobile sul quale vengono effettuati gli interventi. Il limite massimo di spesa è 5 mila euro per unità immobiliare.

PRECISAZIONI TELEFISCO

Nel corso di Telefisco 2018, l'Agenzia ha precisato che:
- non sono agevolabili le spese per la manutenzione ordinaria di giardini;
- non sono agevolabili i lavori in economia;
- il pagamento deve essere tracciabile, ovvero assegno, bancomat, carte di credito e bonifici.

Corso pre parto detraibile

Nell'articolo di oggi vediamo un caso legato alle spese sanitarie di assistenza specifica.

CASO

I compensi corrisposti per un corso pre parto tenuto da un'ostetrica è detraibile? E tale spesa è comunicata al Sistema tessera sanitaria?

NORMATIVA

Le spese pre parto rientrano tra le spese sanitarie di "assistenza specifica" in quanto trattasi di prestazioni effettuate da personale specializzato in discipline sanitarie.

CONCLUSIONE

Quindi tali spese sono detraibili. Inoltre l'ostetrica, se iscritta al relativo albo, è tenuta a trasmettere queste spese al Sistema tessera sanitaria.

Interessi mutuo detraibili solo dal proprietario

Vediamo oggi un caso relativo agli interessi su mutuo per acquisto prima casa e le condizioni per la sua detraibilità.

CASO

Si vuole acquistare una casa e intestarla alla moglie, fiscalmente a carico del marito. Il mutuo però sarà cointestato. Può il marito detrarre l'interessi per intero?

NORMATIVA

Il beneficio fiscale relativo alle detrazioni degli interessi passivi sul mutuo contratto per l'acquisto prima casa spetta a due condizioni che devono sussistere contemporaneamente:
- titolarità del mutuo
- titolarità della proprietà (anche di una quota parte) dell'unità abitativa.

CONCLUSIONE

Pertanto, soltanto la moglie potrà conseguire la detrazione del 19% su un importo non superiore a 2.000 euro degli interessi passivi rimasti a suo carico.

Ristrutturazioni: spese da figlio non residente

In questo articolo vediamo un caso riguardo al pagamento delle ristrutturazioni e alla loro possibile detraibilità.

CASO

Sono state effettuate spese di ristrutturazione sull'abitazione di proprietà del padre. Il figlio dimora in tale immobile, ma ha residenza è in un altro immobile dello stesso Comune. Può comunque detrarsi le spese?

NORMATIVA

Per le ristrutturazioni la detrazione spetta al familiare convivente del possessore dell'immobile. Per familiari si intendono il coniuge, i parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado.
Per fruire della detrazione è sufficiente che attestino lo stato di convivenza tramite certificato di stato di famiglia o un'autodichiarazione.

CONCLUSIONE

Tuttavia, ai fini della detrazione, se il figlio del proprietario risiede in un'altra abitazione, non può essere considerato convivente. Di conseguenza, se il figlio non convive con il padre, la detrazione per le spese di ristrutturazione (e l'eventuale bonus mobili) non può essere applicata, anche se il figlio sostiene direttamente le spese.